¿Cuánto cuesta el hormigón pulido por metro cuadrado? Una solera pulida nueva cuesta, de forma orientativa, entre 25 y 40 €/m² sin IVA. Lo que más mueve el precio es la superficie: una nave de 1.000 m² y un salón de 50 m² llevan casi la misma logística, y en la obra pequeña se reparte entre muchos menos metros.
En esta página tiene nuestros precios por tramo, una calculadora, presupuestos de ejemplo y lo que conviene comparar entre presupuestos. Para saber cómo se hace o si le conviene, vea la ficha de hormigón pulido.
Precio del hormigón pulido por m² según la superficie
- Hasta 100 m² 32–40 €/m² Obras pequeñas: los costes fijos pesan más
- De 100 a 500 m² 28–35 €/m² Precio por metro cuadrado
- Más de 500 m² 25–30 €/m² El mejor precio por metro
Precios orientativos por m², IVA no incluido. Incluyen base, armado, hormigón, acabado y juntas.
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Indique la superficie y obtenga una horquilla de precio sin IVA, calculada con los precios de esta página.
Presupuestos de ejemplo
Vivienda o local
60 m² · 32–40 €/m²
2.160 €
Entre 1.920 € y 2.400 €
Superficie pequeña, acabado satinado o brillo
Garaje comunitario
300 m² · 28–35 €/m²
9.450 €
Entre 8.400 € y 10.500 €
Cuarzo gris y mallazo
Nave o almacén
1.200 m² · 25–30 €/m²
33.000 €
Entre 30.000 € y 36.000 €
Grandes superficies, el mejor precio por metro
Estimación media sin IVA, calculada con los mismos precios que la calculadora. El presupuesto final se hace tras ver la obra.
A dónde va cada euro
Reparto orientativo de una solera pulida nueva, con base y armado incluidos:
- Hormigón 30 %Hormigón de planta y bombeo si hace falta
- Mano de obra y maquinaria 30 %Reglado, fratasadoras y varias pasadas de pulido
- Preparación de la base 15 %Excavación, zahorra, compactación y lámina
- Armado 10 %Mallazo o fibras según cargas
- Cuarzo o corindón 10 %Endurecedor de la capa de rodadura
- Curado y juntas 5 %Líquido de curado, corte y sellado de juntas
Reparto orientativo; cambia con el espesor, el endurecedor y el acceso a la obra.
Qué hace subir o bajar el precio
- La superficie. En obras de más de 500 m² el metro baja a 25–30 €; por debajo de 100 m², sube a 32–40 €.
- El espesor y el armado. Una vivienda lleva 10–12 cm; una nave con carretillas, 15–20 cm y a veces doble mallazo.
- Corindón en lugar de cuarzo. Más duro para tráfico intenso; suma unos 2–4 €/m².
- Color y nivel de brillo. El pigmento y las pasadas extra para un brillo alto se notan en el precio.
- Solera nueva o existente. Pulir con diamante una solera sana que ya existe es otra partida: se valora en visita.
- Accesos y horarios. Bombear a una planta alta o trabajar por fases en una nave en uso encarece la obra.
Solera nueva, suelo existente o suelo dañado
Los tramos y la calculadora de esta página corresponden a una solera nueva pulida en fresco. Si ya tiene un suelo de hormigón, el presupuesto se plantea de otra forma y depende de su estado:
- Solera nueva. Base, armado, hormigón, endurecedor, pulido y juntas. Es el caso de nuestros precios por tramo.
- Suelo existente en buen estado. No se hormigona: se desbasta y se pule con diamante y se aplica densificador. Es una partida distinta que valoramos en visita.
- Suelo existente dañado. Antes de pulir hay que reparar fisuras, rellenar huecos y retirar pinturas o resinas. Si los daños son extensos, suele compensar más una capa nueva; se lo indicamos tras ver la obra.
Qué incluye nuestro presupuesto y qué no
- Incluido: base compactada y lámina, armado, hormigón, endurecedor de cuarzo o corindón, fratasado y pulido mecánico, líquido de curado, corte y sellado de juntas.
- Aparte, si su obra lo necesita: demolición del pavimento anterior, retirada de pinturas o resinas antiguas, retirada de escombros, excavaciones especiales, tratamiento antideslizante en zonas húmedas.
- IVA: precios sin IVA. En general el 21 %; en algunas reformas de vivienda particular puede corresponder el 10 % si se cumplen los requisitos. Se confirma en el presupuesto.
Cómo comparar presupuestos
- Espesor y armado. Deben aparecer por escrito y corresponder al uso real del suelo.
- Endurecedor. Cuarzo o corindón, y en qué cantidad. Sin endurecedor no es un pulido duradero.
- Curado. Un suelo pulido sin curado se fisura y suelta polvo.
- Juntas. Corte y sellado incluidos, con su distribución.
- Acabado. Mate, satinado o brillo, y si lleva tratamiento protector.
No compare solo el precio por metro. Un pulido barato sin endurecedor ni curado se ve bien la primera semana y empieza a soltar polvo al primer año.
Cómo ahorrar sin perder calidad
- Una sola fase. Hormigonar todo de una vez evita juntas de trabajo y costes repetidos.
- Cuarzo gris. Salvo tráfico muy intenso, el cuarzo cumple y es más económico que el corindón.
- Satinado en lugar de brillo. Menos pasadas, menos mantenimiento y menos resbaladizo.
- Prevea las instalaciones. Pasos de tubos y arquetas antes de hormigonar: después se nota el parche.
Lo que cuesta después: mantenimiento
Una vez hecho, un suelo pulido tiene pocos gastos: limpieza con agua y detergente neutro y, cada 3–5 años según el tráfico, renovar el tratamiento protector y revisar el sellado de juntas. La solera en sí no se sustituye. Si compara con otros pavimentos, tenga en cuenta ese coste a lo largo de los años: una resina epoxi, por ejemplo, acaba necesitando reponer su capa. En exterior el protector se renueva con más frecuencia; lo explicamos en hormigón pulido exterior.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de hormigón pulido?
Entre 25 y 40 €/m² sin IVA para una solera nueva, según superficie, espesor y endurecedor. En naves de más de 500 m², 25–30 €/m².
¿Cuánto cuesta pulir un suelo de hormigón que ya existe?
Depende del estado de la solera: si está sana basta con un pulido con diamante y densificador; si tiene fisuras o zonas dañadas, hay que reparar antes. Lo valoramos en visita.
¿Es más caro que el fratasado?
Sí, algo más: lleva más pasadas, más endurecedor y más tiempo de máquina. A cambio queda liso, cerrado y con brillo.
¿El precio incluye la base?
Sí. Nuestros precios incluyen base compactada, lámina, armado, hormigón, pulido y juntas.
¿Qué IVA se aplica?
El 21 % con carácter general; en algunas reformas de vivienda particular puede aplicarse el 10 %. Lo indicamos en cada presupuesto.
¿Por qué en una vivienda sale más caro por metro que en una nave?
Porque los costes fijos —camión, bomba, equipo, maquinaria— son parecidos y se reparten entre muchos menos metros.
¿Hay una superficie mínima?
En superficies pequeñas el metro cuadrado sale más caro: por debajo de 100 m² está entre 32 y 40 €/m² sin IVA. Indíquenos los metros y el acceso a la obra y le diremos cómo queda el presupuesto.
¿El presupuesto tiene coste?
No. Es gratuito y sin compromiso. Puede pedirlo por teléfono o WhatsApp en el 674 968 633, o desde la página de contacto.
