¿Cuánto cuesta el hormigón fratasado por metro cuadrado? Una solera fratasada completa cuesta, de forma orientativa, entre 15 y 30 €/m² sin IVA. Es el pavimento continuo más económico por metro, y más aún en superficies grandes: en una nave o un parking de más de 500 m², el precio baja a 15–20 €/m².
Aquí tiene nuestros precios por tramo, una calculadora, presupuestos de ejemplo y qué revisar en un presupuesto. Para el proceso, los espesores y los acabados, vea la ficha de hormigón fratasado.
Precio del hormigón fratasado por m² según la superficie
- Hasta 100 m² 22–30 €/m² Obras pequeñas: los costes fijos pesan más
- De 100 a 500 m² 18–25 €/m² Precio por metro cuadrado
- Más de 500 m² 15–20 €/m² El mejor precio por metro
Precios orientativos por m², IVA no incluido. Incluyen base, armado, hormigón, acabado y juntas.
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Indique la superficie y obtenga una horquilla de precio sin IVA, calculada con los precios de esta página.
Presupuestos de ejemplo
Garaje de vivienda
40 m² · 22–30 €/m²
1.040 €
Entre 880 € y 1.200 €
Obra pequeña; los costes fijos pesan más
Almacén o taller
250 m² · 18–25 €/m²
5.375 €
Entre 4.500 € y 6.250 €
Cuarzo gris y mallazo
Nave o parking
1.500 m² · 15–20 €/m²
26.250 €
Entre 22.500 € y 30.000 €
Grandes superficies, el mejor precio por metro
Estimación media sin IVA, calculada con los mismos precios que la calculadora. El presupuesto final se hace tras ver la obra.
A dónde va cada euro
Reparto orientativo de una solera fratasada con cuarzo, base y armado incluidos:
- Hormigón 35 %El mayor peso: hormigón de planta y bombeo
- Mano de obra y maquinaria 27 %Reglado, fratasadora y pasadas de acabado
- Preparación de la base 15 %Excavación, zahorra, compactación y lámina
- Armado 10 %Mallazo, doble mallazo o fibras
- Cuarzo o corindón 8 %Endurecedor espolvoreado en fresco
- Curado y juntas 5 %Líquido de curado, corte y sellado de juntas
Reparto orientativo; en naves con cargas altas el espesor y el armado pesan más.
Qué hace subir o bajar el precio
- La superficie. El factor principal: de 22–30 €/m² en un garaje pequeño a 15–20 €/m² en una nave grande.
- El espesor. Cada centímetro más de losa es más hormigón. Un garaje lleva 12–15 cm; una nave con carretillas, 15–20 cm.
- El armado. Mallazo simple, doble mallazo o macrofibras según cargas.
- El endurecedor. Corindón en lugar de cuarzo suma unos 2–3 €/m²; el color, unos 2–4 €/m².
- El acabado. Liso, rugoso o semipulido: el semipulido lleva más pasadas.
- Accesos y bombeo. En sótanos y garajes interiores casi siempre hace falta bomba.
- El punto de partida. No cuesta lo mismo hormigonar sobre un terreno ya nivelado que tener que excavar, aportar zahorra o levantar antes una solera vieja.
Qué incluye nuestro presupuesto y qué no
- Incluido: base compactada, lámina y encofrado, armado, hormigón y bombeo si hace falta, endurecedor, fratasado mecánico, líquido de curado, corte y sellado de juntas.
- Aparte, si su obra lo necesita: demolición de una solera anterior, retirada de escombros, excavaciones especiales, sumideros.
- IVA: precios sin IVA. En general el 21 %; en algunas reformas de vivienda particular puede corresponder el 10 %. Se confirma en el presupuesto.
Cómo comparar presupuestos
- Espesor por escrito. Un centímetro menos no se ve, pero se nota con las cargas.
- Armado. Mallazo, doble mallazo o fibras, y su especificación.
- Endurecedor. Tipo y cantidad. Sin él la solera suelta polvo.
- Curado. Líquido de curado incluido.
- Juntas. Corte y sellado, con su distribución en paños.
Hay precios de «fratasado» que solo cubren el acabado, no la solera. Compare siempre solera completa con solera completa: base, hormigón, armado, fratasado y juntas.
Cómo ahorrar sin perder calidad
- Todo en una jornada. Una solera grande hormigonada de una vez sale más barata por metro.
- Gris natural con cuarzo. El acabado más económico y el más habitual en naves.
- Espesor justo, no escaso. Dimensionamos para la carga real: ni de más ni de menos.
- Acceso libre para el camión. Evitar la bomba, cuando se puede, ahorra un coste fijo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de hormigón fratasado?
Entre 15 y 30 €/m² sin IVA para una solera completa. En superficies de más de 500 m², 15–20 €/m²; en garajes de menos de 100 m², 22–30 €/m².
¿Cuánto cuesta una solera fratasada para un garaje?
Para un garaje de vivienda de unos 40 m², de forma orientativa entre 880 y 1.200 € sin IVA, con base, mallazo y cuarzo.
¿Es más barato que el hormigón pulido?
Sí. Lleva menos pasadas y menos endurecedor. Si no necesita brillo, el fratasado es la opción más económica.
¿El precio incluye el hormigón?
Sí: nuestros precios son de solera completa, con base, armado, hormigón, fratasado, curado y juntas.
¿Qué IVA se aplica?
El 21 % con carácter general; en algunas reformas de vivienda particular puede aplicarse el 10 %. Lo indicamos en cada presupuesto.
Ya tengo una solera de hormigón: ¿cuánto cuesta fratasarla?
El fratasado se hace sobre hormigón fresco, así que una solera ya endurecida no se puede «fratasar» después. Las opciones son levantarla y hacer una nueva, con la demolición como partida aparte, o hormigonar una capa nueva encima si la altura disponible lo permite. Lo valoramos al ver la obra.
¿Por qué veo precios de fratasado tan distintos?
Porque no siempre se compara lo mismo. Algunos precios son solo del acabado sobre un hormigón que pone otro, otros no incluyen base, armado o juntas, y otros suman áridos decorativos o resinas. Pida siempre el espesor, el armado, el endurecedor y las juntas por escrito.
¿Qué datos necesitan para darme presupuesto?
Los metros aproximados, el uso (personas, coches, carretillas), si el camión hormigonera puede llegar hasta la obra y qué hay ahora en el suelo. Con fotos por WhatsApp al 674 968 633 le damos una primera orientación; el presupuesto es gratuito y sin compromiso.
