¿Impreso o pulido? ¿Desactivado o drenante? Casi todos nuestros clientes llegan dudando entre dos acabados, y con razón: varios se parecen a simple vista y otros se confunden por el nombre. Pero cada uno resuelve un problema distinto, y elegir mal se nota en el primer invierno, en la primera tormenta o en la primera rampa mojada.
En esta página tiene los seis acabados que aplicamos frente a frente en una sola tabla, y una comparativa detallada para cada duda frecuente, con precios orientativos calculados con nuestras propias tarifas.
Comparativas por pareja
Cada comparativa explica en qué se diferencian dos acabados, cuánto cuesta cada uno en superficies reales y cuándo conviene uno, el otro o los dos combinados.
- impreso o pulidoExterior decorativo o interior liso
- impreso o fratasadoDecoración o suelo de trabajo
- pulido o fratasadoBrillo o solera técnica
- impreso o desactivadoImitación o piedra natural
- impreso o drenanteSuelo sellado o que filtra el agua
- desactivado o drenanteÁrido visto o pavimento permeable
- fratasado o rayadoLiso o antideslizante en pendiente
- impreso o rayadoDecoración o agarre en rampas
Los seis acabados en una tabla
| Criterio | Hormigón impreso | Hormigón pulido | Hormigón fratasado | Hormigón desactivado | Hormigón drenante | Hormigón rayado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aspecto | Imita piedra, adoquín, pizarra o madera, con color y relieve | Liso y continuo, de mate a brillo | Liso o rugoso, mate; gris natural o con color | Árido visto: la grava del propio hormigón | Poroso, como grava compacta | Surcos marcados: cepillado, peinado o espiga |
| Dónde se usa | Accesos, patios, terrazas y bordes de piscina | Viviendas, locales, naves y garajes | Naves, parkings, garajes y patios | Jardines, caminos, accesos y bordes de piscina | Caminos, aparcamientos, patios y bordes de piscina | Rampas de garaje, accesos en pendiente y aceras |
| Interior o exterior | Exterior | Interior y zonas cubiertas | Interior y exterior | Exterior | Exterior | Exterior y rampas |
| Agarre en mojado | Bueno si la resina lleva árido antideslizante | Bajo si se moja y no está tratado | Bueno si se deja rugoso; liso, resbala mojado | Muy bueno, incluso mojado | Muy bueno, también mojado | Alto, en pendiente y mojado |
| Agua de lluvia | Superficie sellada: el agua escurre por la pendiente | Superficie cerrada, pensada para estar a cubierto | Escurre por la pendiente | Escurre por la pendiente | La filtra al terreno: sin charcos | Escurre por la pendiente y los surcos |
| Mantenimiento | Resellado con resina cada 2–3 años | Fregado; tratamiento protector cada 3–5 años | Fregado y revisión de juntas | Limpieza con agua; sellado opcional | Limpieza de poros una o dos veces al año | Limpieza de los surcos; sin resina |
| Precio orientativo | 26–32 €/m² · obras pequeñas desde 1.800 € | 25–40 €/m² | 15–30 €/m² | 35–60 €/m² | 40–70 €/m² | 25–45 €/m² |
Cómo elegir en tres preguntas
- ¿Interior o exterior? Dentro de casa, en un local o en una nave, la elección suele estar entre pulido y fratasado. Fuera entran en juego el agua, el sol y la helada, y con ellos el impreso, el desactivado, el drenante y el rayado.
- ¿Se va a mojar o tiene pendiente? Junto a una piscina, en una rampa o en una zona de sombra el agarre manda. El Código Técnico (DB-SUA) exige la clase 3 de resbaladicidad en exteriores, piscinas y duchas, y no todos los acabados la alcanzan sin tratamiento.
- ¿Qué hará con el agua de lluvia? Un suelo cerrado necesita pendiente y desagües. Si la parcela se encharca o no hay dónde evacuar, el hormigón drenante deja pasar el agua al terreno.
No siempre hay que elegir uno. En una misma parcela es habitual combinar acabados: pulido dentro de casa e impreso en la terraza, o un acceso decorativo con la rampa de garaje rayada. Lo importante es resolver bien la junta y los niveles donde se encuentran.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el pavimento de hormigón más barato?
En superficies grandes, el fratasado: a partir de 500 m² está entre 15 y 20 €/m² orientativos, sin IVA. En obras pequeñas la diferencia se reduce, porque los costes fijos de camión, equipo y maquinaria pesan más. Tiene todos los tramos en nuestra página de precios.
¿Cuál resbala menos cuando está mojado?
El desactivado, el drenante y el rayado, porque el agarre está en la propia textura del hormigón y no depende de un tratamiento. El impreso agarra bien si la resina lleva árido antideslizante; el pulido con brillo es el que más resbala mojado.
¿Qué acabado necesita menos mantenimiento?
El pulido y el fratasado en interior: basta con fregarlos. El impreso pide un resellado con resina cada 2–3 años y el drenante, una limpieza de poros una o dos veces al año para que no se colmate.
¿Se pueden combinar dos acabados en la misma obra?
Sí, y a menudo es lo más sensato. Se ejecutan como paños distintos separados por una junta, y se ajustan los niveles y las pendientes para que el agua no pase de uno a otro.